Panduan Bagaimana Mendapatkan Biaya Jasa arsitek Jakarta yang Murah

Perusahaan arsitektur dapat mengenakan biaya per jam untuk beberapa bagian dari proses desain, tetapi tidak semua. “Seringkali kami akan mulai mengisi daya setiap jam, karena orang-orang tidak selalu tahu apa yang ingin mereka lakukan ketika mereka memulai proyek,” kata Dylan Chappell, pendiri perusahaannya Dylan Chappell Architects .

Perusahaan dapat mengenakan biaya setiap jam untuk menghasilkan desain konsep yang akan menunjukkan kepada klien ruang lingkup pekerjaan di depan. “Begitu kami tahu apa proyek itu, kami dapat pindah ke struktur biaya yang lebih permanen,” katanya.

Perusahaan-perusahaan arsitektur berukuran kecil dan sedang cenderung fleksibel dalam bekerja dengan struktur biaya yang berbeda dengan klien, menurut Chappell. “Beberapa perusahaan besar mungkin memiliki sikap  begini cara kami melakukannya  ,” katanya.

Biaya tetap

Kontrak biaya tetap dengan jasa arsitek jakarta Anda akan menyatakan jumlah yang ditetapkan yang akan mereka kenakan. “Klien seperti itu,” kata Deamer, “Dan kecemasan [arsitek] tentang apa yang dapat Anda bayarkan setiap jam hilang dengan biaya tetap.”

Tetapi biasanya, para arsitek tidak akan puas dengan kontrak harga tetap sampai mereka tahu persis apa yang diperlukan oleh proyek — dengan demikian, kebutuhan untuk membebankan biaya per jam untuk pekerjaan di tahap awal.

Biaya tetap biasanya digunakan untuk proyek skala kecil, menurut Chappell. Pikirkan menyingkirkan dinding atau menambahkan kamar mandi. “Ini dipotong dan kering. Kami sudah tahu ruang lingkup proyek,” katanya.

Persentase biaya konstruksi

Untuk proyek yang lebih besar, ada kemungkinan biaya arsitek Anda akan dihitung sebagai persentase dari biaya konstruksi. Struktur biaya ini tidak datang tanpa tantangan: “Mencari tahu apa harga konstruksi akan sangat sulit, karena itu sangat bervariasi,” jelas Sebastian Donovan, mitra di Architect Construction Services (ACS) , sebuah perusahaan konstruksi yang berbasis di New York.

Tapi inilah cara kerjanya: Klien menyewa perusahaan arsitektur, yang datang dengan desain. Ketika perusahaan siap mengirim proyek untuk diajukan, mereka akan mengundang kontraktor untuk menawar proyek tersebut. (“Sampai saat itu, [perusahaan Anda] mengasumsikan biaya konstruksi,” kata Deamer.)

Kontraktor-kontraktor itu akan memberikan tawaran mereka, dan klien akan memilihnya. Klien membuat kontrak terpisah dengan kontraktor mereka, dan harga itu akan dihitung sebagai persentase tertentu untuk menentukan biaya terpisah arsitek.

Leave a Reply

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.